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第115章 承包石榴岛

    监测站没几天就在莲台村和赵家村中间,建成了。

    其实说是建设,实际上就是个浮漂式监测采水点,用了艘船,从洛城拉过来,固定到选好的位置就可以。

    采水点距离海岸大概三四十米,从海面往下打了五根柱子支撑浮漂,就算建成了。

    君荷也从这些工作人员口中,知道了之所以在金龙岛建设采水点,是因为通过他们最近的对比发现,在金龙岛和洛城这一片海域之间,南北水质就有些微不同,他们猜测,可能是受到了岛上某种物质的影响。

    毕竟国内外也有不少地方,越靠近岛屿,水质越好。

    这引起了君荷的警惕,随着灵气的增多,虽然她不再需要每天都泡在海水中缓解身体的不适,但依旧隔上一两天,也需要深度泡一次。

    而且,泡在海水中,能让她感觉到身心放松,所以她也很喜欢。

    而只要她泡海水,就会引来灵气散落、水质变化。

    所以她当务之急,就是租下石榴岛。

    一般人搞水产养殖,基本只承包海域,但君荷想着连岛上都搞成私有,这样能让她有理有据的驱赶外来船只和人员。

    石榴岛总面积300多亩,但一半多起伏,不合适种田,所以岛上可利用的面积实际不过150亩。

    整个石榴岛,村长摸出泛黄老旧的合同,指着上面的数字给君荷:“这是前些年我们承租的时候的合同,整个石榴岛343.6亩地,平地174.9亩,半租半送,只出平地的租地费用,240元/亩,总共41976元。”

    君荷没有意见,她看到这个合同是几年前的了,搁到现在这个价钱肯定拿不下来。

    “你要租海域,开渔场,我其实不建议你租在那里,但你坚持,也就没什么好说的了。”

    “石榴岛的海域不算丰产区,离洛城和金龙岛都远,所以价格很便宜,一公顷要180元,一平方公里就是一万八。”

    现在国家鼓励农民大量承包土地搞生产,鼓励渔民承包海域搞渔场,手续大大简化,在金龙岛所属的海洋渔业厅规定,养殖类渔场只需要到县级申请就行。

    既然承包海岛和海域这么便宜,为什么没有人去承包呢?

    因为虽然租金不多,但后续费用多啊!

    承包了海岛,就需要承担后续的改造费用,海上改光运费就超了租金的好几倍,更别说其他的了。

    不是有好多类似:1元租用海岛的新闻吗?都是一样的道理,租金才1元,但后续改造需要上亿不止。

    好在君荷对石榴岛没什么需求,也不需要改造,有个落脚的地方就行。

    承包海域也花钱不多,花钱多的地方是建渔场,这也是一大笔钱,所以不是人人都租的起海域的。

    君荷一口气承包了石榴岛四周十平方公里的海域,虽然不大,但对于目前的君荷来说,够用了。

    而且就上回她在石榴岛发现的情况看来,石榴岛两侧鱼类体态大小的变化,最多也最明显的就是这一块儿了。

    根据《海域使用管理法》的规定,海域使用权最高期限,旅游可租25年,建设港口、船厂,可租50年,畜养、渔场等可租用最长70年。

    君荷倒是想按照最长期限来租赁,但村长手头的合同都是从县里转租的,虽然便宜,但也就只剩下了二十年。

    找了村长一起说和,君荷签了二十年转租合同,且上面加了一条,如果到期续租,君荷有优先租用权。

    优先权这个玩意,大都时候用处不大,但真要瞅准了,也是一用一个准!

    君荷原来有个同学,写小说的,就吃过这个的亏。

    但当你站在有利的一方时,你会觉得,这个优先权,其实挺香的。

    不过按照法律规定,他承包二十年,需要一次性结清四年的承包费,整个海岛加上十公里海域,要支出八十九万左右。

    尴尬的是,君荷目前手里的钱还不够。

    她先交了二十万的定金,后续费用需要在一周内补齐。同时村长也帮忙走渔场审批流程,办理各种证件,等钱到位,基本手手续也就快完成了。国家现在鼓励渔民承包海域搞私人渔场,手续已经从简,但依旧需要不短的时间。

    接下来,君荷要考虑的是,怎么搞钱了。

    搞钱,对她来说,来钱最快的就是打渔,恰巧这时候,从洛城传来一则消息,说有个富豪想收购龙涎香当药引,对符合条件的,开出了上百万的高价。

    龙涎香一般存在于抹香鲸的腹中,抹香鲸是深海物种,主要食物是深海巨乌贼等软体动物,而乌贼的牙齿和骨骼如果不及时排出体外,就会残留在胃中,抹香鲸的胃会分泌一种带有香气的物质来包裹这种牙齿和骨骼碎片,时间久了,体积越来越大,最终被排出体外。

    这个就是龙涎香。

    不过,抹香鲸本就属于深海生物,且稀少,也不是所有的抹香鲸腹中都会产生龙涎香。所以龙涎香的价格一直十分昂贵。

    龙涎香除了是一种味道极其特别的可燃物,也有极高的药用价值,在中医里,一直有用龙涎香当药引的习惯,对治疗痰肺、气血淤积等有十分明显的效果。

    另外,据说用龙涎香当抑制剂,药引,可以对强化离体心脏,对进行心脏手术的病人,有奇效。

    不过君荷也就好奇听一听,随着全球变暖,海水污染,抹香鲸已经久不出现于人前了。大姜东去的假千金靠海鲜暴富了